Australia: Menguatnya Pemulihan Harga Tempat Tinggal – Westpac

Matthew Hassan, ekonom senior di Westpac, menunjukkan bahwa pemulihan harga rumah Australia yang dimulai pada pertengahan 2019 dipercepat pada kuartal terakhir, mempertahankan laju yang kuat hingga akhir tahun.

Kutipan Utama

“Indeks nilai rumah CoreLogic, yang mencakup delapan ibu kota besar, naik 1,2% di Desember menyusul kenaikan 2,0% yang sangat kuat di November dan naik 1,4% di Oktober, memberikan kenaikan 4,7% untuk kuartal terakhir. Harga naik 3% untuk tahun ini secara keseluruhan – rebound 7% di semester kedua lebih dari mengimbangi penurunan 3,8% di semester pertama."

“Harga secara nasional telah pulih lebih dari setengah dari koreksi 2017-19. Masih 3,9% di bawah puncak 2017, tetapi pada kecepatan saat ini akan mendapatkan kembali level tersebut pada pertengahan 2020."

“Beberapa faktor berkontribusi terhadap perubahan haluan pada tahun 2019 termasuk: berkurangnya ketidakpastian seputar kebijakan pajak terkait perumahan setelah pemilihan Federal; penurunan suku bunga resmi 75bps dari RBA; dan beberapa pelonggaran dalam pedoman peraturan seputar penilaian kelayakan layanan pinjaman.”