AS: Penjualan Rumah Yang Ada Mei Mencetak 0,4% – Nomura

Analis di Nomura mencatat bahwa penjualan rumah AS yang ada turun 0,4% secara bulanan pada bulan Mei menjadi 5430000 saar, di bawah ekspektasi (Nomura: +1,5% menjadi 5540000, Konsensus: +1,1% menjadi 5520000), setelah jatuh 2,7% secara bulanan pada bulan April.

Kutipan utama

“Penjualan rumah keluarga tunggal tetap lemah, turun 0,6% secara bulanan pada bulan Mei setelah jatuh 3,0% pada bulan April. Pembelian rumah keluarga tunggal turun di semua wilayah kecuali di Timur Laut, menunjukkan bahwa perlambatan pada bulan Mei berbasis luas.”

“Kelangkaan persediaan kemungkinan akan tetap menjadi kendala pasokan jangka pendek, terutama untuk segmen entry-level. Jumlah stok rumah yang dijual turun 6,1% secara tahunan dan indikator persediaan bulanan adalah 4,1 bulan pada bulan Mei, yang rendah dibandingkan dengan standar historis.”

"Sementara pasar tenaga kerja yang kuat akan terus meningkatkan permintaan konsumen, kenaikan harga rumah yang didorong oleh pasokan yang langka mungkin agak meredam permintaan."

“Pembaruan pelacakan PDB: Mungkin penjualan rumah yang ada lebih lemah dari yang diharapkan dan penjualan April direvisi turun. Ini menunjukkan lebih sedikit komisi broker di Q2, komponen investasi residensial. Namun, setelah pembulatan, estimasi pelacakan PDB riil Q2 kami tetap tidak berubah di 4,1% q-o-q saar.”