Tiongkok Mengumumkan Tindakan-Tindakan untuk Dukung Prospek Real Estat – UOB

Ekonom di UOB Group Ho Woei Chen, CFA, mengulas langkah-langkah terbaru untuk mendukung sektor properti Tiongkok.

Poin-Poin Penting

Tiongkok telah mengumumkan dukungan yang lebih kuat untuk pasar propertinya termasuk pelonggaran definisi pembeli rumah pertama serta pengurangan persyaratan uang muka dan biaya pinjaman untuk pembeli baru dan hipotek rumah pertama yang sudah ada.

Hal ini dapat membantu menstabilkan prospek pasar real estat Tiongkok dalam waktu dekat. Namun pemulihan sentimen pembeli akan membutuhkan waktu mengingat masih adanya kekhawatiran pendanaan di kalangan pengembang properti, sementara pemulihan ekonomi dalam dua tahun ke depan diprakirakan akan lemah karena risiko-risiko yang juga berasal dari lemahnya permintaan eksternal dan ketegangan geopolitik.

Kami mengulangi seruan kami yaitu penurunan suku bunga pinjaman sebesar 10 bp lagi untuk LPR 1-tahun dan 20 bps untuk LPR 5-tahun pada akhir kuartal keempat 2023. Kami mempertahankan prakiraan pertumbuhan PDB di 5,0% pada tahun 2023 dan 4,5% pada tahun 2024.